diff --git a/src/main/java/com/eactive/apim/portal/app/repository/CredentialRepository.java b/src/main/java/com/eactive/apim/portal/app/repository/CredentialRepository.java
index c940645..82fc2fb 100644
--- a/src/main/java/com/eactive/apim/portal/app/repository/CredentialRepository.java
+++ b/src/main/java/com/eactive/apim/portal/app/repository/CredentialRepository.java
@@ -7,6 +7,8 @@ import java.util.List;
 import java.util.Optional;
 import org.springframework.data.domain.Page;
 import org.springframework.data.domain.Pageable;
+import org.springframework.data.jpa.repository.Query;
+import org.springframework.data.repository.query.Param;
 
 @EMSDataSource
 public interface CredentialRepository extends BaseRepository<Credential, String> {
@@ -18,4 +20,26 @@ public interface CredentialRepository extends BaseRepository<Credential, String>
     List<Credential> findAllByOrgid(String orgid);
 
     Optional<Credential> findByClientidAndOrgid(String clientid, String orgid);
+
+    /**
+     * 특정 기관 ID 목록에 속하고 이용 가능 상태(appstatus='1')인 앱의 수를 조회
+     */
+    @Query("SELECT COUNT(c) FROM Credential c WHERE c.appstatus = '1' AND c.orgid IN :orgIds")
+    long countActiveAppsByOrgIds(@Param("orgIds") List<String> orgIds);
+
+    /**
+     * 특정 기관 ID 목록에 속하고 이용 가능 상태(appstatus='1')인 앱 목록 조회
+     */
+    @Query("SELECT c FROM Credential c WHERE c.appstatus = '1' AND c.orgid IN :orgIds")
+    List<Credential> findActiveAppsByOrgIds(@Param("orgIds") List<String> orgIds);
+
+    /**
+     * 이용 가능 상태인 모든 앱의 수를 조회
+     */
+    long countByAppstatus(String appstatus);
+
+    /**
+     * 이용 가능 상태인 모든 앱 목록 조회
+     */
+    List<Credential> findByAppstatus(String appstatus);
 }
diff --git a/src/main/java/com/eactive/apim/portal/portalproperty/service/PortalPropertyService.java b/src/main/java/com/eactive/apim/portal/portalproperty/service/PortalPropertyService.java
index eae3bf0..e56af6b 100644
--- a/src/main/java/com/eactive/apim/portal/portalproperty/service/PortalPropertyService.java
+++ b/src/main/java/com/eactive/apim/portal/portalproperty/service/PortalPropertyService.java
@@ -2,21 +2,27 @@ package com.eactive.apim.portal.portalproperty.service;
 
 import com.eactive.apim.portal.portalproperty.entity.PortalProperty;
 import com.eactive.apim.portal.portalproperty.entity.PortalPropertyGroup;
+import com.eactive.apim.portal.portalproperty.entity.PortalPropertyId;
 import com.eactive.apim.portal.portalproperty.repository.PortalPropertyGroupRepository;
+import com.eactive.apim.portal.portalproperty.repository.PortalPropertyRepository;
 import com.eactive.eai.data.jpa.AbstractDataService;
 import lombok.RequiredArgsConstructor;
+import lombok.extern.slf4j.Slf4j;
 import org.springframework.stereotype.Service;
 import org.springframework.transaction.annotation.Transactional;
 
 import java.util.Map;
+import java.util.Optional;
 import java.util.stream.Collectors;
 
+@Slf4j
 @Service
 @RequiredArgsConstructor
 @Transactional
 public class PortalPropertyService extends AbstractDataService<PortalPropertyGroup, String, PortalPropertyGroupRepository> {
 
     private final PortalPropertyGroupRepository portalPropertyGroupRepository;
+    private final PortalPropertyRepository portalPropertyRepository;
 
     @Transactional(readOnly = true)
     public Map<String, String> getPortalPropertiesAsMap(String propertyGroupName) {
@@ -31,5 +37,54 @@ public class PortalPropertyService extends AbstractDataService<PortalPropertyGro
             ));
     }
 
+    /**
+     * 프로퍼티 값을 조회하고, 없으면 기본값을 DB에 저장 후 반환
+     *
+     * @param groupName    프로퍼티 그룹명
+     * @param propertyName 프로퍼티명
+     * @param defaultValue 기본값
+     * @param description  프로퍼티 설명 (신규 생성 시 사용)
+     * @return 프로퍼티 값
+     */
+    public String getOrCreateProperty(String groupName, String propertyName, String defaultValue, String description) {
+        PortalPropertyId propertyId = new PortalPropertyId(groupName, propertyName);
+        Optional<PortalProperty> existingProperty = portalPropertyRepository.findById(propertyId);
 
+        if (existingProperty.isPresent()) {
+            return existingProperty.get().getPropertyValue();
+        }
+
+        // 프로퍼티가 없으면 기본값으로 생성
+        return createDefaultProperty(groupName, propertyName, defaultValue, description);
+    }
+
+    /**
+     * 기본 프로퍼티를 DB에 생성
+     */
+    private String createDefaultProperty(String groupName, String propertyName, String defaultValue, String description) {
+        try {
+            // 그룹이 존재하는지 확인
+            PortalPropertyGroup group = portalPropertyGroupRepository.findById(groupName)
+                    .orElse(null);
+
+            if (group == null) {
+                log.warn("프로퍼티 그룹 '{}'이 존재하지 않아 기본값 저장을 건너뜁니다.", groupName);
+                return defaultValue;
+            }
+
+            // 새 프로퍼티 생성
+            PortalProperty newProperty = new PortalProperty();
+            newProperty.setId(new PortalPropertyId(groupName, propertyName));
+            newProperty.setPropertyValue(defaultValue);
+            newProperty.setPropertyDesc(description);
+
+            portalPropertyRepository.save(newProperty);
+            log.info("기본 프로퍼티 생성 완료 - 그룹: {}, 키: {}, 값: {}", groupName, propertyName, defaultValue);
+
+            return defaultValue;
+        } catch (Exception e) {
+            log.error("기본 프로퍼티 생성 실패 - 그룹: {}, 키: {}", groupName, propertyName, e);
+            return defaultValue;
+        }
+    }
 }